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大田区北糀谷２丁目...>>[40代男性][ＯＬ][30代男性]...
大田区北糀谷２丁目に土地約６４・４坪を賃借する小山田さんは、６５０万円の更新料を請求されて過去にない深刻な不況で支払いは困難と、知人の紹介で組合長に相談して入会した。借地法上建物が現存しており、法定更新もやむを得ないと更新料の支払いを拒否する旨を小山田さんは組合を介して地主に通告。 地主はこれまで更新料を支払うか、土地を明渡すかと借地人らに求め、明渡し
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/7e0c5a80adef21aefc8772e450c59d92
敷金礼金ゼロいわゆ...
敷金礼金ゼロいわゆる「ゼロゼロ物件」を扱う（株）スマイルサービスは、「施設付鍵の一時使用契約」として賃貸借契約を認めず、契約書には「本契約は賃貸借ではありませんので居住権、営業権は認められない」と明記し、会員制の「鍵利用権」としている。また、「一日でも利用料を遅延した場合は、違約金として利用料の１０％を支払う」という内容を承諾書に記入している。 これの
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/d328e471fe55e4b5b5476d6050ce389c
賃貸借契約と...>>[ＯＬ][30代女性][ＯＬ]...
賃貸借契約と破産・民事再生・会社更生 （２００５年９月１１日） 弁護士 榎本 武光 一 賃貸借契約と破産 １ 賃借人が破産した場合 ? 賃貸借契約はどうなるか これまで、民法第６２１条で賃借人が破産すると、賃借期間があっても、賃貸人は賃貸借契約の解約の申入れがで
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/53ed5149d0a075d68bfd6c5f45a40ae5
（答） 借地借家法3...>>[10代女性][ＯＬ][20代女性]...
（答） 借地借家法38条４項は、１年以上の期間を定めた定期借家契約を期間満了により終了させるためには「期間の満了の１年前から６月前までの間（通知期間）に建物の賃借人に対し期間の満了により建物の賃貸借が終了する旨の通知をしなければ、その終了を建物の賃借人に対抗することができない」と規定している。 ただし通知期間を経過した場合は終了通知をした日から６か月後に契約
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/3104d0f87fb1814e6ac2eeee7b3cffb2
東京都主税局は、固...>>[10代男性][10代男性][ＯＬ]>>[30代男...
東京都主税局は、固定資産税課税台帳の評価証明と閲覧問題で「契約書が存在せず、賃料を供託している場合には、供託書の提示のみでは真に権利を有する賃借人であるかどうか確認できない」との見解を昨年１０月に発表した。 東借連では、昨年１１月に主税局と交渉し、評価証明を発行できない法的根拠を求め、総務省及び法務省に照会するよう求め、今年２月に総務省固定資産税課と会
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/2831ca30c9c4569fe4e4a346d2bf6359
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